住み慣れた我が家を、より快適で機能的な空間へ生まれ変わらせる大規模リフォーム。
計画を進める上で、多くの方が最も気になるのが「一体どれくらいの期間がかかるのか」ということではないでしょうか。
工事期間はもちろん、準備から完成までの全体像が見えなければ、仮住まいの手配や資金計画も立てられません。
特に兵庫県加古川市、姫路市、高砂市、明石市周辺で一戸建ての大規模リフォームをご検討中の方にとって、具体的なスケジュール感の把握は計画の第一歩です。
この記事では、地域に根差した一軒家リフォームの専門家として、ご相談からお引き渡しまでの全工程と期間の目安、工期が延びる原因とその対策、そして施主様ご自身でできる円滑な進め方の秘訣まで、網羅的に詳しく解説していきます。
この記事を読めば、大規模リフォームの全体像が明確になり、安心して計画を進めることができるはずです。
目次
【全体像】一戸建て大規模リフォーム｜相談から完成までの全期間
大規模リフォームの「期間」というと、実際に工事を行っている期間だけをイメージしがちですが、実はその前後の準備や打ち合わせにも多くの時間が必要です。
満足のいくリフォームを実現するためにはこのトータル期間を把握し、計画的に進めることが非常に重要です。
思い立ってから新しい住まいで生活を始めるまで、一般的に半年から1年、あるいはそれ以上かかることも珍しくありません。
ここでは、お客様がリフォーム会社に最初の相談をしてから、工事を終えてお引き渡しに至るまでの全ステップを期間の目安とともに解説します。
【STEP1】情報収集・相談・会社選定（1ヵ月～３ヵ月）
すべての始まりは、お客様が「こんな暮らしがしたい」というイメージを膨らませ、情報を集めることからスタートします。
インターネットや雑誌で好きなデザインを探したり、ご家族でリフォームの目的や要望について話し合ったりするこの期間は、理想の住まいを具体化するための大切な準備段階です。ある程度イメージが固まったらリフォーム会社への相談に進みます。
私たちのような地域密着の会社にご相談いただければ、加古川市周辺の土地柄や気候を考慮した専門的なアドバイスが可能です。
会社の提案力、担当者との相性、実績などをじっくりと見極め、信頼できる一社に絞り込んで契約を結びます。
この段階で1ヵ月から3ヵ月程度の期間を見ておくとよいでしょう。
【STEP2】設計・仕様決定・各種申請（2ヵ月～4ヵ月）
リフォーム会社との契約後、いよいよ具体的な設計の打ち合わせが始まります。
間取りの詳細やキッチンやお風呂といった住宅設備の選定、壁紙や床材などの内装材、コンセントの位置や数に至るまで、決めるべきことは多岐にわたります。
ショールームに足を運んで実物を確認したり、サンプルを取り寄せて色合いを比較したりしながら、一つひとつ仕様を決定していく作業は楽しくもありますが根気もいる期間です。
この仕様決定に時間がかかると後の工程すべてに影響が出るため、リフォーム会社と密にコミュニケーションを取りながら進めることが重要です。
また、間取りを大幅に変更する場合や建物の構造に手を入れる場合、建築確認申請などの法的な手続きが必要になることがあります。
兵庫県や加古川市などの行政機関への申請と許可が下りるまでに1ヵ月以上かかるケースもあるため、この期間も見込んでおく必要があります。
契約から着工までのこの設計・準備期間は、一般的に2ヵ月から4ヵ月ほどかかります。
【STEP3】工事期間（3ヵ月～6ヵ月以上）
詳細な設計と仕様がすべて決定し必要な申請が許可されると、いよいよ実際の工事が始まります。
工事期間はリフォームの規模や内容によって大きく変動しますが、一戸建ての大規模リフォームの場合、おおよそ3ヵ月から6ヵ月、あるいはそれ以上が目安となります。
例えば、内装や設備を一新する全面リフォームであれば3ヵ月程度から間取りを大きく変更したり、耐震補強や断熱工事といった住宅性能の向上も同時に行ったりするフルリフォーム（スケルトンリフォーム）の場合は、半年以上に及ぶこともあります。
工事期間中は、仮住まいでの生活が基本となります。
工事の進捗状況については、リフォーム会社の担当者から定期的に報告がありますが、ご自身の目で現場の様子を確認することも大切です。
【STEP4】完成・引き渡し・アフターフォロー
すべての工事が完了するとリフォーム会社による社内検査を経て、お客様立ち会いのもとで最終的な確認作業「竣工検査（施主検査）」が行われます。
図面や仕様書通りに仕上がっているか、傷や汚れ、不具合がないかを隅々までチェックし、もし手直しが必要な箇所があればこの段階で修正を依頼します。
すべての確認が終わり、お客様にご納得いただけましたら工事代金の残金をお支払いいただき、鍵や保証書などを受け取ってお引き渡し完了となります。
しかし、私たちの仕事はここで終わりではありません。
新しい住まいで暮らし始めた後も、何かお困りのことがあれば迅速に対応するアフターフォロー体制を整えています。
特に、私たちのような加古川市に根差した会社であれば、万が一の際にもすぐに駆けつけることができ、末永く安心してお住まいいただけるようサポートを続けてまいります。
【工事内容別】一戸建て大規模リフォームの工事期間の目安
一戸建ての大規模リフォームにかかる「工事期間」は、どこまで手を入れるかによって大きく異なります。
お客様のご要望や建物の状態に合わせて工事計画を立てるため、一概に「〇ヵ月です」と言い切ることはできません。
しかし、工事内容に応じた期間の目安を知っておくことで、仮住まいの計画やライフプランを具体的に検討することができます。
ここでは、「内装・設備中心」「間取り変更あり」「性能向上も含むフルリフォーム」といった代表的な3つのケースと、外装工事が加わる場合の期間について、専門家の視点から詳しく解説します。
内装・設備を刷新する全面リフォームの期間（3ヵ月～5ヵ月）
既存の間取りは大きく変更せずに、内装や住宅設備を中心に一新する全面リフォームは比較的ポピュラーな大規模リフォームの一つです。
この場合の工事期間は、おおよそ3ヵ月から5ヵ月が目安となります。
主な工事内容としては、壁紙（クロス）や床材の全面的な張り替え、室内ドアなどの建具の交換、キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の総入れ替えなどが含まれます。
間取りの変更がないため大掛かりな構造工事は発生しませんが、既存の内装や設備を解体してみると下地材の補修が必要になる場合もあります。
また、選んだシステムキッチンやユニットバスなどの納期によっては、工事の待ち時間が発生することもあります。
暮らしの快適性やデザイン性を大きく向上させながら、比較的工期を抑えられるプランと言えるでしょう。
間取りも変更する大規模リフォームの期間（4ヵ月～6ヵ月）
「壁を取り払って開放的なLDKにしたい」
「和室を洋室にしてリビングと一体化させたい」
など、現在のライフスタイルに合わせて間取りを大きく変更するリフォームは、より高い満足感が得られます。
このような構造に関わる工事を含む場合、工事期間は4ヵ月から6ヵ月程度を見ておく必要があります。
壁を撤去したり、新たに設けたりする際には、家の耐震性に影響がないかを慎重に検討し、必要に応じて柱の追加や梁の補強といった構造補強工事を行います。
これらの工事は、専門的な知識と技術を要するため、その分、工期も長くなります。
また、間取りの変更に伴い、電気配線や水道配管の移設工事も発生するため、工程がより複雑になります。
しかしその分、既存の家の制約を感じさせない、全く新しい生活動線と空間を手に入れることが可能です。
性能向上も含むフルリフォーム（スケルトン）の期間（5ヵ月～7ヵ月以上）
建物の柱や梁、基礎といった構造躯体だけを残して、内外装から設備まで全てを解体・撤去して一から作り直す「フルリフォーム（スケルトンリフォーム）」は、大規模リフォームの最たるものです。
この場合の工事期間は5ヵ月から7ヵ月、あるいはそれ以上に及ぶこともあります。
スケルトン状態にすることで、普段は見えない建物の構造部分を隅々までチェックし、耐震補強や断熱材の充填といった住宅性能を根本から向上させる工事（性能向上リフォーム）を完璧に行うことができます。
これにより、新築同等の安全性と快適性を備えた住まいへと生まれ変わらせることが可能です。
間取りも完全に自由設計となるため、注文住宅のような感覚で理想の住空間を実現できます。
期間と費用は最もかかりますが、築年数の古い家でも、その価値を最大限に高め、次世代へと受け継ぐことができる究極のリフォームと言えるでしょう。
外壁・屋根の工事が加わる場合の期間（＋3週間～1.5ヵ月）
内部のリフォームと同時に外壁の塗装や張り替え、屋根の葺き替えといった外装リフォームを行う場合、全体の工期はさらに長くなります。
外装工事にかかる期間の目安は、天候にもよりますがプラス3週間から1.5ヵ月ほどです。
内部の工事と並行して進められる工程もありますが、足場の設置・解体や、塗装の乾燥時間など、独自の工程が必要となります。
特に、外壁や屋根の工事は天候に大きく左右されるため、注意が必要です。
例えば、雨の日は塗装工事ができませんし、強風の日は安全上の理由から作業を中断することもあります。
私たちのような兵庫県加古川市・姫路市周辺で多くの実績を持つ会社は、梅雨や台風シーズンといった地域の気候特性を熟知しており、天候リスクも考慮に入れた無理のない工程管理を行っています。
なぜ？大規模リフォームの期間が予定より延びる5つの原因
リフォーム会社と念入りに打ち合わせを行い万全の計画を立てたつもりでも、残念ながら工事期間が予定より延びてしまうことがあります。
工期の遅延は仮住まいの家賃増加や、新生活のスタートがずれるなど施主様の負担に直結する大きな問題です。
では、なぜそのような事態が起きてしまうのでしょうか。
その原因の多くは、事前に予測が難しい不確定要素や工事の過程で発生するやむを得ない事情によるものです。
ここでは、一戸建ての大規模リフォームにおいて、工期が遅れがちな5つの代表的な原因について、その背景とともに詳しく解説します。
原因1：解体後に判明する構造体の問題（腐食・シロアリ被害など）
一戸建て、特に築年数の経った家のリフォームで、工期が延びる最大の原因がこれです。
壁や床、天井を解体して初めて目視では確認できなかった建物の内部、いわゆる構造体の問題が明らかになるケースが少なくありません。
例えば、過去の雨漏りが原因で柱や土台が腐っていたり、湿気によってシロアリの被害が進行していたりといった深刻な状況です。
このような問題が見つかった場合、計画にはなかった構造部分の補修や補強、シロアリの駆除といった追加工事が急遽必要となります。
これは建物の安全性を確保するために絶対におろそかにできない工事であり、そのための材料の手配や作業時間によって、工期は数日から数週間単位で延長されることになります。
これは、経験豊富な会社であっても完全な予測は難しく、一戸建てリフォームに潜む避けられないリスクの一つと言えます。
原因2：工事中の仕様変更や追加工事の発生
工事が進む中で、現場の様子を見ているうちに「やっぱり壁紙の色を変えたい」「ここに棚を追加したい」といった変更の希望が出てくることは、施主様にとって自然なことです。
しかし工事中の仕様変更や追加工事は、工期に直接的な影響を与えます。
たとえ小さな変更であっても、それによって一度発注した資材をキャンセルして再発注したり、その工事のために手配していた職人さんのスケジュールを調整し直したりする必要が生じます。
これにより、作業がストップする「待ち」の時間が生まれ、全体の工程に遅れが生じるのです。
特に、すでに生産が始まっているオーダーメイドのキッチンや建具などを変更する場合は、数ヵ月単位で納期が延びることもあります。
計画段階でじっくりと検討し、着工後の変更は極力避けることが、工期を守るためには非常に重要です。
原因3：住宅設備や建築資材の納期遅延
リフォーム工事は、様々な建材や住宅設備が予定通りに現場へ納品されることを前提に工程が組まれています。
しかし、予期せぬ理由でこれらの納期が遅れることがあります。
例えばデザイン性の高い海外製のタイルや、特定のメーカーの人気が高いシステムキッチンなどは、注文が殺到して生産が追い付かず、納期が通常より長くかかる場合があります。
また、近年では世界的な社会情勢の変動やサプライチェーンの混乱により、半導体不足で給湯器やトイレの納品が遅れたり、木材価格の高騰（ウッドショック）で建材の入手に時間がかかったりといった問題も発生しています。
リフォーム会社はこうしたリスクを考慮して発注をかけますが、それでも予測不能な遅延が発生する可能性はゼロではなく、工期延長の一因となり得ます。
原因4：梅雨や台風シーズンなど天候による影響
内部の工事は天候に左右されませんが、基礎工事や屋根工事、外壁塗装、外構工事といった屋外での作業は、天候次第でスケジュールが大きく変動します。
雨が降れば、コンクリートを打つ作業や塗装作業は品質を確保するために中止せざるを得ません。
また、台風が接近すれば、安全確保のために足場を一時的に解体・養生したり、すべての作業を中断したりする必要も出てきます。
特に兵庫県南部に位置する加古川市や姫路市、高砂市、明石市といったエリアは、6月から7月にかけての梅雨や、8月から10月にかけての台風シーズンには、長雨や荒天に見舞われることが多くなります。
こうした天候による作業のできない日は、当初の工程計画にもある程度は見込んでいますが、想定以上に悪天候が続いた場合は、工期の延長が避けられなくなります。
原因5：近隣住民とのトラブルによる工事中断
リフォーム工事中は、工事車両の出入りや駐車、騒音、振動、埃の飛散など、どうしても近隣住民の方々にご迷惑をおかけすることになります。
工事を始める前にリフォーム会社と施主が一緒に挨拶回りを行い、工事内容や期間について説明し、理解を求めるのが一般的です。
しかし、それでも「工事の音がうるさい」「車両が邪魔だ」といったクレームが発生し、関係がこじれてしまうと、最悪の場合、工事の一時中断を余儀なくされることがあります。
特に住宅が密集しているエリアでは、細心の注意が必要です。
私たちのような地域密着の会社は、地元の皆様との良好な関係を大切にしており、駐車方法の工夫や、音の出る作業の時間帯への配慮、現場の清掃徹底など、トラブルを未然に防ぐための最大限の努力を行いますが、これも工期に影響を与えかねないリスクの一つとして認識しておく必要があります。
施主ができる！リフォーム期間を遅らせないための4つの秘訣
大規模リフォームの工期は、リフォーム会社の工程管理能力だけでなく、施主様の準備や協力によっても大きく左右されます。
予期せぬトラブルによる遅延を100%防ぐことは難しいかもしれませんが、施主様がいくつかのポイントを意識して行動することで、リスクを最小限に抑え、工事をスムーズに進めることが可能です。
ここでは施主様ご自身で実践できる、リフォーム期間を遅らせないための4つの重要な秘訣をご紹介します。
秘訣1：計画段階で要望と優先順位を家族で固めておく
工期が遅れる原因の一つに、工事が始まってからの仕様変更があります。
これを防ぐために最も効果的なのが、着工前の計画段階でご家族全員の要望をすべて出し切り、それらに優先順位をつけておくことです。
「なぜリフォームするのか」という目的を再確認し、「絶対に実現したいこと」「できればやりたいこと」「今回は諦めてもいいこと」を明確に整理します。
例えば、「耐震補強は最優先」「キッチンは妻の希望を第一に」「子どもの部屋の壁紙は予算が合わなければ標準品でも良い」というように、家族会議でしっかりと合意形成を図っておきましょう。
この作業を丁寧に行うことで、打ち合わせの迷いが減り、仕様決定がスムーズに進みます。
そして何より、着工後に「やっぱりこうすれば良かった」という後悔や、それが原因で起こる変更・追加工事とそれに伴う工期の遅延を防ぐことができます。
秘訣2：一戸建て大規模リフォームの実績が豊富な会社を選ぶ
リフォーム会社と一口に言っても、得意な分野は様々です。
水回りの交換が得意な会社、外壁塗装専門の会社、そして私たちのように一戸建ての構造から手掛ける大規模リフォームを得意とする会社。
特に大規模リフォームでは解体後に判明する構造の問題など、予期せぬ事態が発生しがちです。
このような場面で経験豊富な会社は、問題の原因を的確に判断し、最適な補修・補強方法を迅速に提案・実行できます。こうしたトラブル対応力の差が、工期の遅れを最小限に食い止める力に直結します。
兵庫県加古川市や姫路市といった地元で一戸建てリフォームを手掛けてきた会社は、この地域の住宅に多い特徴や起こりうる問題を熟知しています。
会社のウェブサイトで施工実績を確認し、自分たちが計画しているような規模の工事経験が豊富かどうかを必ず見極めましょう。
秘訣3：仮住まいの手配は早めに進める
3ヵ月以上に及ぶことが多い大規模リフォームでは、工事期間中の仮住まいが必須となります。
工事の契約が済んでから探し始めれば良いと安易に考えていると、思わぬ落とし穴にはまることがあります。
希望のエリアや間取り、予算に合う賃貸物件がすぐに見つかるとは限りません。また、短期間の入居を断られるケースもあります。
仮住まいが決まらないと当然ながら引っ越しができず、リフォームの着工日を遅らせざるを得なくなります。
このような事態を避けるためにもリフォーム会社と契約を結び、おおよその工期が見えた段階ですぐに仮住まい探しを始めることを強くお勧めします。
リフォーム会社によっては、提携している不動産会社を紹介してくれる場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
引っ越しの準備や手続きにも時間がかかることを考慮し、余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。
秘訣4：着工前の近隣挨拶を業者任せにしない
工事前の近隣挨拶は通常リフォーム会社の担当者が行いますが、その際にぜひ施主様も同行されることをお勧めします。
業者だけで挨拶するよりも、実際にそこに住むことになる施主様が直接ご挨拶に伺い「ご迷惑をおかけしますが、どうぞよろしくお願いします」と一言添えるだけで、近隣の方々の心証は大きく変わります。
工事中は何かとご不便をおかけするのですから、そのお詫びと協力のお願いを真摯に伝える姿勢が、無用なトラブルを防ぐための最も有効な手段となります。
特に、昔からのコミュニティが根付いている地域では、こうした顔の見える関係づくりが非常に重要です。
良好なご近所関係は円滑な工事の進行を助けるだけでなく、リフォームが完了し新しい生活が始まってからも、心地よい暮らしに繋がっていくはずです。
大規模リフォーム期間中の「仮住まい」基礎知識
大規模リフォームにおいて工事期間中の生活の場となる「仮住まい」の準備は、工事そのものの計画と同じくらい重要なタスクです。
住みながらのリフォームが難しい大規模工事では、数ヵ月にわたって現在の家を離れる必要があります。しかし、多くの人にとって仮住まいの経験はなく、「いつから探し始めればいいのか」「どんな選択肢があるのか」「費用はどれくらいかかるのか」など、分からないことだらけでしょう。
ここでは、大規模リフォームに伴う仮住まいについて、知っておくべき基本的な知識をまとめました。
仮住まいはいつから探し、いつ引っ越す？
仮住まい探しを始める最適なタイミングは、リフォーム会社と工事請負契約を結び、着工日と工期のおおよその目途が立った直後です。
人気のあるエリアや、ペット可、短期契約可といった条件の物件は数が限られているため、早めに探し始めるに越したことはありません。一般的には、着工日の2～3ヵ月前には探し始め、1ヵ月前までには契約を済ませておくのが理想的です。
そして、実際の引っ越しは着工日の1週間から数日前に行います。
工事開始日までに家の中を空っぽにしておく必要があるため、余裕を持ったスケジュールで荷造りと引っ越しを済ませましょう。
また、引っ越しに伴い現住所の電気・ガス・水道の停止手続きや、郵便物の転送届、そして仮住まいでのライフラインの開始手続きなども忘れずに行う必要があります。
仮住まいの選択肢とそれぞれのメリット・デメリット
仮住まいの選択肢は、主に「賃貸アパート・マンション」「ウィークリー（マンスリー）マンション」「実家・親族の家」の3つが挙げられます。
最も一般的なのは「賃貸アパート・マンション」ですが、通常2年契約が基本のため短期解約の違約金などについて確認が必要です。
家具や家電は自分たちで用意する必要があります。
「ウィークリーマンション」は、家具・家電付きで、電気・水道などの手続きも不要なため手軽ですが、一般の賃貸に比べて割高になる傾向があります。
ご両親やご兄弟の家に身を寄せられる「実家・親族の家」は、家賃がかからないという最大のメリットがありますが、生活スペースの問題や気兼ねなど、精神的な負担が生じる可能性も考慮する必要があります。
それぞれのメリット・デメリットを比較し、ご自身の家族構成や予算、リフォーム期間に合わせて最適な選択をすることが重要です。
まとめ
一戸建ての大規模リフォームは、数ヵ月という長い期間を要する一大プロジェクトです。
その期間は工事内容だけでなく、着工前の準備や計画の進め方に大きく左右されることをご理解いただけたかと思います。
成功の鍵は、まずご相談から完成までの全体像を把握し、余裕を持ったスケジュールを立てること。そして、解体後の構造問題や天候など、工期が延びる可能性のあるリスクを事前に理解しておくことです。
さらに、施主様ご自身が計画段階で要望を固め、信頼できるリフォーム会社をパートナーに選び、仮住まいや近隣への配慮を計画的に進めることで、多くのリスクは回避できます。
私たちeリノベは、兵庫県加古川市、姫路市、高砂市、明石市エリアを知り尽くした一軒家リフォームの専門家です。
お客様一人ひとりの想いに寄り添い、確かな技術と工程管理で、大切な住まいづくりを計画通りに進めるお手伝いをいたします。期間や費用について、まずはお気軽にご相談ください。
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